O que é?
manutenção preventiva
Através de um contrato mensal a Contractor Predial se encarrega de executar toda a manutenção preventiva necessária à edificação conforme periodicidade necessária.
Etapas
- Levantamento das necessidades de manutenção preventiva
- Definição de serviços a serem executados
- Planejamento da execução
- Execução
O que é entregue?
Execução de todas as manutenções preventivas acordadas acompanhadas de relatórios.
Abaixo serviços de manutenção preventiva mais comuns
Esquadrias (Portas, Janelas e Portões)
- Manutenção de molas
- Manutenção de portões
Instalações Hidráulicas
Sistema de Água Fria
- Bombas de água
- Limpeza Reservatórios de Água
Sistema de Esgoto
- Limpeza de caixa de gordura
Instalações Elétricas
Controle de pragas
- Desinsetização, Desratização, Descupinização
- Monitoramento
Comunicação
- Interfone
Elementos estruturais aparentes
- Verificação de Tricas / Fissuras
Aparelhos de Ginástica
Aquecimento a Gás
- Inspeção de rede
Aquecimento Solar
- Limpeza
Sistema de prevenção e combate a incêndio
- Teste de pressurização de rede
- Teste hidrostático de mangueiras
- Revisão/Recarga de extintores de incêndio
- AVCB - Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros
- Iluminação de emergência
SPDA - Sistema de proteção de descargas atmosféricas
- Medição Ôhmica de aterramento
Sistema de segurança
- Cercas elétricas - Teste Sistema
- Sistema de Alarme - Teste Sistema
- Sistema de Câmeras - Teste Sistema
Paisagismo
- Poda, adubação, irrigação e análise do solo e controle de pragas
Sistemas de Cobertura
- Montagem / Troca / Instalação Telhas / Calhas / Pingadeiras / Rufos