O que é?
A inspeção Predial é uma análise, em formato de laudo, do estado, e possíveis deficiências, da edificação.
A inspeção predial é atividade que possui norma e método próprios. Classifica as deficiências constatadas na edificação com visão sistêmica, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gera lista de prioridades técnicas com orientações ou recomendações para sua correção.
Consiste em uma análise geral do estado da edificação ou de sistemas específicos com caráter preventivo, reduz o risco de acidentes prediais, auxilia no direcionamento de investimentos e nas adequações do plano de manutenção.
A vistoria é uma atividade técnica e deve ser realizada por profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro), especialista e capacitado para a função.
Etapas
Levantamento de dados e documentos técnicos da edificação
Entrevista com gestor ou síndico
Realização de vistorias na edificação
Classificação das deficiências constatadas, com registro fotográfico
Classificações dos problemas de acordo com grau de risco
Elaboração de lista de prioridades técnicas
Elaboração de recomendações ou orientações técnicas
Avaliação da qualidade de manutenção
Avaliação do Uso da Edificação